Zur Auswahl stehen stilvolle Duplexwohnungen im Erdgeschoss mit privaten Terrassen sowie Penthäuser im Obergeschoss, die zusätzlich über großzügige private Solarien verfügen. Die Wohnungen bieten – je nach Einheit – 2 oder drei Schlafzimmer sowie zwei bis drei Badezimmer und sind durchdacht geschnitten, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen.

Flächen & Preise (je nach Einheit):
Die bebauten Wohnflächen liegen in etwa zwischen 80 m² und 120 m². Ergänzt werden diese durch großzügige Terrassen und – bei ausgewählten Einheiten – private Solarien, sodass sich Gesamtflächen von rund 145 m² bis ca. 190 m² ergeben.

Objekttypen:
• Duplex / Erdgeschosswohnungen (mit Terrasse & teilweise großem Außenbereich)
• Penthäuser / Obergeschosswohnungen (mit privatem Solarium)

Eckdaten (je nach Einheit):
• 2 oder 3 Schlafzimmer
• 2 bis 3 Badezimmer
• Preise: ca. 310.000 € bis 389.000 €
• Privater Stellplatz je Einheit (Außen- oder Tiefgaragenstellplatz, je nach Wohnungstyp)
• Stellplatzfläche: ca. 12 m² bis 16 m²
• Vorinstallation für E-Auto-Ladestation

Ausstattung & Highlights:
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Dazu gehören Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, motorisierte Rollläden, großformatige Feinsteinzeugböden sowie Sicherheitseingangstüren. Ein modernes Klima- und Heizsystem (warm/kalt) über Luftkanäle sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Die Warmwasserversorgung erfolgt energieeffizient über Aerothermie. Die Energieeffizienzklasse beträgt B.

Küche & Geräte:
• Geräte inklusive: Kochfeld, Umluftabzug, Ofen & Mikrowelle, Kühl‑Gefrierkombi, Geschirrspüler
• Wasch-/Trocknereinheit und Warmwassersystem inklusive

Wohnanlage / Gemeinschaftsbereiche:
• Gesicherte Zugänge (Video‑Gegensprechanlage, Zugangssystem)
• 24h CCTV / Videoüberwachung der Anlage
• Gemeinschaftspool mit Kinderbereich (zweistufig), LED‑Beleuchtung
• WLAN im Poolbereich
• Gepflegte Gartenanlagen mit Bewässerungssystem & LED‑Außenbeleuchtung
• Fitnessraum (u. a. Laufband, Crosstrainer, Fahrrad)
• Gemeinschafts‑WC im Untergeschoss
• Zentralisierte Briefkastenanlage

Bauqualität & Energie:
• Energieeffizienzklasse B
• Außenwände mit thermischer & akustischer Dämmung (CTE)

Lage:
Los Balcones bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufszentren, Supermärkten, Restaurants und Bushaltestellen. Gleichzeitig überzeugt die Wohnlage durch eine ruhige Atmosphäre und teilweise beeindruckende Ausblicke auf die Salzseen.